Tableau de bord
Exercice fiscal · SCI à l'IS · Vue synthétique
Exercice :
Revenus par bien
Répartition des charges
Formation du résultat (cascade)
Graphiques
Analyses visuelles · Projections · Occupation
Projection 10 ans — Revenus · Charges · Résultat net
Flux de trésorerie annuel (10 ans)
Capital restant dû — Évolution
Taux d'occupation par lot
Revenus mensuels par lot
Amortissements cumulés vs Valeur nette comptable
Gestion des biens
Ajouter, modifier ou supprimer vos biens immobiliers
Charges générales
Frais bancaires, comptabilité, frais divers
Frais bancaires
Frais de tenue de compte€/an
Frais de dossier (annualisés)€/an
Comptabilité & Juridique
Expert-comptable€/an
Frais juridiques€/an
Frais divers€/an
Placements financiers
Produits financiers de la SCI (taxés à l'IS)
IS : Les produits financiers de la SCI sont intégrés au résultat fiscal et taxés à l'IS. Ils ne bénéficient pas de la flat tax personnelle à ce niveau.
Capital placé€
Taux de rendement%
Revenus de cap. mobiliers€/an
Plus-values mobilières€
Autres produits fin.€
Compte de résultat
Exercice comptable · SCI soumise à l'IS
Bilan simplifié
Actif / Passif au 31 décembre
Plan de trésorerie
Flux annuels prévisionnels · Annuel & Mensuel
Associés & Dividendes
Répartition du résultat entre les associés
SCI à l'IS : Le résultat net après IS peut être distribué sous forme de dividendes. Les associés personnes physiques subissent ensuite le PFU 30% (12,8% IR + 17,2% PS) ou le barème progressif.
Politique de distribution
Taux de distribution du résultat net
0%
Taux flat tax / PFU%
Par associé
Tableau récapitulatif
Projection multi-années
Évolution sur 10 ans · Paramètres ajustables
Revalorisation loyers/an
2%
Hausse charges/an
2%
Revalorisation patrimoine/an
2%
Vacance locative moy.
2%
Paramètres SCI
Capital, associés, barème IS, amortissements
Société
Nom de la SCI
Capital social€
Nombre d'associés
Année d'exercice
Barème IS
Taux IS réduit (PME)%
Plafond taux réduit€
Taux IS normal%
Amortissements (défauts)
Durée amort. bâtiment défautans
% travaux amortissable%
Durée amort. travauxans